溫泉市場動態
7月溫泉項目開發資訊：熱度遠超6月，呈現升溫態勢
作者：海森溫泉設計院 發布時間：2025-08-13 閱讀量：0
7 月溫泉項目開發熱度顯著高于 6 月，整體呈現升溫態勢。
據海森文旅不完全統計，7 月溫泉項目資訊信息共 19 條，較 6 月增加 15 條，其中新簽約項目 5 個、新項目工程開工 5 個、全新項目開業（含試營業）4 個、溫泉項目改造信息 5 個。此外，7 月溫泉項目招投標信息有 17 個，比 6 月多 5 個，各項數據均體現出 7 月溫泉項目開發市場熱度遠超 6 月。
從具體情況看，7 月新項目投資規模明顯高于6月，其中浙江溫州楠溪?云上溫泉旅游度假區的悅榕鴻居酒店項目總投資達 20 億元，是7月投資規模最大的項目；江蘇谷里街道 "恒冰達都市農業及溫泉康養項目" 以 6 億元投資額緊隨其后。
業態上，"溫泉+ " 融合成為主流，既有 "溫泉+療養"（如云南曲江氡溫泉文旅項目）、"溫泉+農業+休閑"（如恒冰達項目），也有 "溫泉+沉寂式旅居"（如內蒙古阿爾山金江溝溫泉酒店）等組合，打破了單一溫泉業態的局限。
同時，高端化和特色化趨勢突出，不少項目定位高端療愈或主題體驗，比如貴州豪生 Rejuve 溫泉酒店填補區域高端療愈空白，廣東韶關龍泰翁山源溫泉城打造國內首個戰船主題溫泉園區，讓 7月的溫泉項目更具差異化和吸引力。接下來我們來看下各項目的詳細信息。
一、溫泉項目簽約資訊
7月18日，貴州恒邦天府集團與豪生酒店集團簽約“豪生Rejuve溫泉酒店”，據悉，項目位于貴州百里杜鵑 5A 級景區，填補區域高端療愈酒店空白，計劃借助豪生全球預訂網絡吸引國際客源，帶動溫泉療愈、民族文創等產業協同發展。
7月16日，赤壁龍佑康養產業發展有限公司與湖北省中健協同投資發展有限公司簽訂龍佑片區康養產業戰略合作協議，圍繞赤壁青磚茶和溫泉兩大核心元素，按照春泉莊健康之心、龍佑健康綜合服務組團、五洪山溫泉運動娛樂組團等特色功能區的空間布局，通過差異化發展實現產業協同，打造集溫泉旅游度假、康養地產開發、休閑度假服務、智能康養產品研發、產業政策研究與標準制定等多功能于一體的綜合性康養產業園區。
7月15日，云南融都控股集團與建水縣政府就曲江氡溫泉文旅項目簽署投資合作協議，該項目擬開發用地約346畝，充分結合曲江鎮氡溫泉資源及洗澡塘水庫生態優勢，以“溫泉康養+文旅振興”為核心，構建集度假、療養、居住、體驗及鄉村振興于一體的綜合性文旅項目，其中：溫泉度假示范區將充分挖掘氡泉的療愈特性，結合高端度假服務，打造區域文旅新名片。
7月1日，陽西縣人民政府與廣州嶺南控股股份有限公司（以下簡稱“嶺南控股”）正式簽署戰略合作框架協議。根據協議，嶺南控股旗下廣州嶺南國際酒店管理有限公司將全面運營陽西縣濱海咸水礦溫泉項目，打造“陽西嶺南東方酒店”高端濱海度假品牌。據悉，項目位于陽西縣，依托嶺南控股資源盤活國有資產，通過專業化運營賦能溫泉項目轉型升級，打造農文旅融合標桿工程。
7月，總投資達1億元的始興深渡水瑤族鄉銀河灣溫泉康養中心項目正式簽約，據悉，該項目由韶關銀河灣旅游投資有限公司投資，選址在深渡水瑤族鄉橫嶺村良口小組，分兩期進行建設，一期工程計劃投資5100萬元，建設康養建筑9棟、四合院2套、單間浴場20間及配套泳池設施，用地30畝；二期工程計劃投資4900萬元，新增獨棟別墅1棟、聯排別墅5棟及醫療、商業配套區，進一步完善康養服務體系。
二、溫泉項目工程開工資訊
7月23日，貴州榕江“村超”溫泉小鎮建設項目開工儀式舉行。貴州榕江“村超”溫泉小鎮建設項目位于古州鎮小堡村，項目總體規劃用地面積約402畝，預計總投資2.2億元，分三期兩年投資建設。一期建設內容包含：溫泉迎賓綜合區；溫泉度假酒店；康養生活空間；特色旅居體驗：核心亮點——沉浸式溫泉區。規劃為六大主題湯池，共計24個特色泡池。設計兼顧私密性與共享性，可同時容納150人愜意泡湯。完善的配套與服務保障，使溫泉區最大日接待能力可達1500-2000人次，滿足不同客群需求。
7月20日，位于新疆特克斯縣的烏孫行宮溫泉園林酒店項目工程開工，該項目總投資8000萬元，規劃建設用地面積約12018.6967平方米，總建筑面積15864.5628平方米，設計客房總數269間，分兩期開發建設。項目定位集住宿、餐飲、會議、休閑于一體的高端文旅度假綜合體。
7月18日，宣恩浪漫溫泉城建設項目正式破土動工，該項目位于縣城的東北部，距離仙山貢水景區2.5km，宣恩收費站4.8km，與恩施、咸豐、鶴峰等周邊六個縣市通行時間均在1小時內，覆蓋人口約200萬人。項目總用地面積達66.37 畝，建筑面積51,634.41平方米，分兩期推進建設。目前，一期工程項目正有序推進中，建設內容包括酒店客房、酒店綜合樓、溫泉接待中心、溫泉宮、樂園服務站、水上樂園配套附屬建筑、地下停車場、室外配套工程及設備采購等方面。
7月7日，咸寧太乙溫泉康養度假區項目開始全面封閉施工，該項目總規劃1400畝，一期建設面積約400畝，依托原太乙國際溫泉旅游度假村，建設內容涵蓋原有溫泉酒店、太乙洞核心景區及周邊配套地塊，以現有房屋與景觀為基礎，進行系統性裝修、改造升級。項目一期定位為華中地區標桿性親子溫泉樂園，計劃明年“五一”全面完工對外開放。
7月4日，谷里街道迎來產業發展的重磅利好——總投資額高達6億元人民幣的“恒冰達都市農業及溫泉康養項目”正式破土動工。該項目其核心在于打破傳統產業界限，構建起集高效生態農業、林業景觀提升、溫泉康養度假、休閑旅游服務于一體的全產業鏈條，實現“農文旅康”的深度融合與協同發展。項目規劃實施范圍面積約981.94畝，總投資6億元，建設周期為2025年至2026年。項目分為原生態綠色田園、康養怡人林境、休閑康養度假核心。
三、全新溫泉項目開業資訊
7月20日，坐落在浙江省溫州市楠溪·云上溫泉旅游度假區的悅榕鴻居酒店正式開門營業。據悉，該項目總投資20億元，開發方為悅榕集團，項目核心溫泉板塊規劃總面積3.2平方公里，預計項目建成年接待游客50萬人次，年收入約8億元，旅游及產業項目新增就業約1850人，將打造成為溫州冬季旅游新IP和長三角山地溫泉旅游度假目的地。剛落成營業的悅榕鴻居酒店，溫泉中心占地約8500平方，共有1個室內泡池，25個戶外泡池，出水溫度達52℃，富含鍶、氟、偏硅酸等多種礦物質。悅榕鴻居酒店除了溫泉項目外，還有親子酒店、宴會中心、花瓣泳池、溶洞泡池、SPA康養中心等配套設施，客房100間，還有可容納近三百人的大型宴會中心。
7月15日，位于廣東韶關翁源縣周陂鎮的韶關龍泰翁山源溫泉城項目正式開業，項目由由廣東翁源永翔投資有限公司投資4億元開發，項目以陳璘文化為核心打造國內首個戰船主題溫泉園區，按照五星級標準建設集溫泉酒店、戰船溫泉、嬉水世界、餐飲會議、兒童樂園、休閑娛樂、觀光夜游及眾多網紅打卡點于一體的全時溫泉旅游度假區。
7月1日，中國·巴馬地磁溫泉戶外溫泉試運營，占地面積26畝，建筑面積約9300平方米
擁有34個特色溫泉池，包括理療湯池、無邊疊級山崖泡池和私人湯屋等，是一個集休閑度假、溫泉康養及長壽生活體驗于一體的溫泉康養度假勝地。 戶外地磁溫泉區擁有25 個風格迥異的戶外泡池錯落分布，其中還有 4 個專屬湯屋泡池坐擁絕佳景觀。
7月1日，內蒙古阿爾山金江溝溫泉酒店正式亮相。該項目位于內蒙古自治區興安盟阿爾山市國家森林公園內金江溝溫泉度假區，由內蒙古森工集團阿爾山森工公司、內蒙古文旅投集團、阿爾山文化旅游開發有限公司共同投資建設。項目占地5萬平方米，建筑面積達9000平方米，一期投資1.44億元打造。與傳統溫泉酒店不同，阿爾山金江溝溫泉酒店以定制式的“在地文化深度覺醒計劃”重塑沉浸式旅居，創新推出兩大深度體驗產品：三天兩晚“尋野·歸心”，包含森林采珍奇、蒙古騎射、火山熔巖徒步等特色活動，搭配森林冥想與礦泉茶歇療愈餐；五天四晚“森息·重生”，則打造全序列療愈日程，從晨間森林瑜伽到星空音缽療愈，更融入鄂溫克族非遺手作、私家路線不凍河探秘等稀缺體驗
四、溫泉項目改造資訊
7月20日，金海依云溫泉酒店宣布暫停營業，進行全面升級，改造涉及涉及設施更新、服務優化等方面，預計工期三個月左右。
7月10日，宜章莽山梵墅溫泉民宿酒店二期斥資億元改造升級后正式啟幕，該項目項目依托毗鄰莽山旅游區和當地豐富的地熱資源等優勢，以“溫泉+田園+民宿”為核心，計劃投入資金3.5億元，打造集溫泉療愈、生態觀光、親子娛樂、文化體驗等于一體的旅游度假目的地。本次改造主要是修建排水溝、圍墻等配套設施，同步對客房進行改造，項目以東南亞風情為主題，融入田園風光、客家風情等鄉村文化，通過增設露天溫泉泡池和旅游接待客房，形成多元文化差異，增加游客旅游體驗。
7月8日，西寧夏都溫泉水樂園投資2700萬元升級改造后重新開門迎客，該項目建筑面積3.9萬平方米，涵蓋藥浴溫泉（含藏藥療愈區）、熱帶風情水樂園（造浪池、漂流河等，占地16300平方米），配套電競、瑜伽空間等設施。
7月7日，陜西咸陽海泉灣溫泉中心改造升級后重新開業，該項目是集溫泉、餐飲、住宿、娛樂為一體的綜合性度假中心，擁有三十多個功能不同、造型各異、中西方文化濃厚的室內溫泉湯池和室外露天溫泉。本次改造升級的內容包括硬件方面：更新空調系統、溫泉水工藝、游樂設施，增設安全標識；服務：建立方面“5分鐘響應”客訴機制，強化“親子+康養”產品線。
7月1日，重慶柏聯溫泉也宣布閉館進行管道升級改造，定于2025年8月29日恢復營業，其酒店客房、餐廳、茶室、SPA館正常營業。
五、溫泉項目招投標信息
鹽邊縣紅格康養小鎮2.0版本產業提升策劃方案編制服務
時間：7月31日
招標單位：鹽邊縣紅格國際運動康養·溫泉度假區管理委員會
招標金額：50萬元
采購需求：
開展市場調研與資源分析，編制《紅格康養小鎮2.0版本產業提升策劃方案》。
提出規劃分期實施建議，明確提升重點、發展方向及發展策略，梳理共富機制。
設計業態、產品功能分區與布局，構建復合化產業體系。
制定運營思路，策劃節事活動以提升品牌知名度。
明確項目開發時序、投資估算及效益分析。
中標單位：截止目前未查詢到中標信息
揚州高郵市濱湖移步易景生態長廊神居山康養溫泉酒店委托運營服務
時間：7月30日
招標單位：中鐵建重投（江蘇）生態環境建設有限公司
采購內容：
酒店占地約畝級規模，總建筑面積約萬平方米（地上部分約萬平方米，地下約萬平方米）；主樓7層（含地下1層），規劃客房270間；溫泉區涵蓋康復水療、科技水療等特色泡池，可同時容納約1200人；配套宴會廳（可承接80桌宴會）、自助餐位232個、大會議室及運動館等設施。
定位為集“養生、養老、養心”于一體的長三角知名旅游度假目的地，年均預算使用者付費不低于3500萬元，年均毛利率要求不低于15%。
本次招標為委托運營服務（含酒店運營管理服務和勞務服務），設定最高限價：基本管理服務費率不高于使用者付費的4%，獎勵管理費率分段計提且最高不高于5%；中標人需確保運營安全（包括財產、設施、人員安全）和社會輿情管理，并遵守PPP項目合同條款。
中標人：截止目前未查詢到中標信息
義馬市農村產業融合發展示范園南河溫泉度假區項目規劃設計方案編制
時間：7月29日
招標單位：河南云享旅游發展有限公司
招標金額：18萬元
中標人：河南省城鄉建筑設計院有限公司
中標金額：15萬元
武漢蔡甸生態溫泉綜合體融合一體化項目策劃咨詢服務及規劃方案
時間：7月24日
招標單位：中國葛洲壩集團文旅發展有限公司
招標金額：未披露
采購內容：項目打造武漢首個醫療級溫泉度假區，終結“武漢無天然溫泉”歷史，構建集康養、酒店、娛樂于一體的百億級文旅綜合體。規劃核心內容主要有康養中心、溫泉酒店群、水街娛樂區等方面。
中標人：截止目前未查詢到中標信息
統景風景區溫泉、酒店文旅融合等策劃設計服務采購項目
時間：7月18日
招標單位：重慶統景旅游開發有限公司
招標金額：800萬元人民幣
采購內容：
溫泉板塊與酒店板塊的文旅融合策劃設計服務，重點涵蓋溫泉中心升級改造、酒店客房及配套設施優化（湯院及主力客房改造面積約3300㎡）。
深度整合自然溫泉資源、地域文化及市場需求，打造差異化文旅體驗產品
中標單位：浙江鄉立方鄉村發展集團有限公司
中標金額：800萬元人民幣
安龍縣者躍溫泉度假區項目委托經營管理服務
時間：7月18日
招標單位：黔西南州百水恬飲用水有限責任公司
招標金額：未披露
采購內容：
招募項目運營管理方，對現有資產（包括度假區設施、土地等）進行委托經營管理、投資、開發、建設和運營的綜合管理服務。
運營范圍涵蓋資產維護、市場推廣、客源引流及區域旅游消費提升。
項目概況：項目背景依托安龍縣“溫泉度假”主題，占地168.96畝，總建筑面積43000平方米，規劃綜合接待服務區、特色度假酒店區、戶外溫泉泡池區、溫泉度假民宿區、康養理療區、縣域文化科普區和生態停車露營區等七大功能區。
中標人：截止目前為查詢到中標信息
景德鎮景南溫泉酒店項目設計（招標預告）
時間：7月15日
招標單位：景德鎮市景南三里度假酒店有限公司
招標金額：327萬元
宜昌市曹家畈康養文旅項目旅游總體策劃服務
時間：7月15日
招標單位：宜昌文旅投資開發有限公司
招標金額：120萬元
項目概況：曹家畈康養文旅小鎮項目規劃建設“一心、兩廊、三片”——“一心”指以土城老鎮老街為載體的綜合服務核心；“兩廊”包括土城河綠廊和桃花溪綠廊，需實施河道綜合整治并提升沿岸景觀；“三片”涵蓋綜合服務片（整合提升老集鎮風貌）、生態康養片（打造療愈功能區）和文旅度假片（集成溫泉酒店及恒溫水樂園等設施）。服務地點位于宜昌市點軍區土城鄉，臨近翻壩高速車溪收費站出口約500米處。
采購內容：核心任務包括：對項目發展條件及市場供需進行深度調研，明確戰略定位與方向；規劃紅線范圍內的空間布局、功能分區及產品落位方案；提出創意策劃思路、經濟指標建議；設計開發模式、運營策略、營銷推廣路徑、盈利模式及經濟效益評估；配套編制區位分析圖、土地利用圖等圖件。
中標人：上海航空國際旅游（集團）有限公司
中標金額：108萬元
昆明溫泉五月產權度假酒店EPC項目
時間：7月16日
招標單位：云南五月投資有限公司
項目概況：建筑占地 ?66.7 畝?，總建筑面積 ?68 萬平方米?（含溫德姆華美達酒店區，建筑面積 2.78 萬平方米）。項目定位為中式山水庭院風格溫泉度假酒店，是片區唯一的中式設計項目，毗鄰國際網球中心、溫泉山谷及溫泉半島等高檔社區。
采購內容：
完成施工圖設計（含各專項設計）、預算編制、優化及限額設計、設計變更控制，并確保通過相關部門審核。
涵蓋施工圖范圍內全部工程，包括材料設備采購、安裝、調試、竣工驗收及移交等。
中標人：中鐵廣州工程局集團有限公司
中標金額：未披露
昆明安寧溫泉龍山綜合體項目策劃及概念設計項目
時間：7月11日
招標單位：安寧沁泉地熱水開發有限公司
招標金額：16萬元
采購內容：完成龍山綜合體項目的整體策劃方案及概念設計，需包含業態定位、空間布局、文化融合等核心模塊。
中標單位：昆明筑象文化傳播有限公司
中標金額：15.2萬元
瑪御谷溫泉小鎮品牌策劃綜合服務
時間：7月15日
招標單位：騰沖瑪御谷溫泉投資有限公司
招標金額：245.36萬元
采購內容：
涵蓋品牌策劃綜合服務，具體包括市場定位、品牌體系構建、營銷策略及落地執行方案等。
聚焦溫泉小鎮文旅融合、品牌升級及市場推廣，整合自然溫泉資源與地域文化。
中標單位：截止目前未查詢到中標信息
赤城縣溫泉康養谷改造提升項目（招標預告）
時間：7月10日
招標單位：赤城縣嘉駿旅游投資開發有限公司
招標金額：1900萬元
項目概況：項目提升范圍用地面積74839.97平方米（約112.26畝） 。
?主要改造節點?：
入口游客中心節點、胃泉亭節點、總泉亭節點 。
孝莊遺址處節點、水母廟及碧霞元君祠節點等附屬建筑及景觀設施改造 。
附屬設施?：包括步道、棧道改造及旅游服務配套升級（如現有長廊提升改造540米等）
洪湯寺溫泉大地景觀II期項目環境景觀設計服務
時間：7月8日
招標單位：豐寧滿族自治縣洪湯寺溫泉度假村
招標金額：25萬元
采購內容：
前區?：標識標牌、入口道路、植物景觀區、休憩平臺及裝置藝術。
核心區Ⅰ?：步行棧道、互動科普標牌、毛石片墻、火談話坑、水塘景觀及運動廣場草坪。
核心區Ⅱ?：景觀水面、草坡、泡池（手足湯）、景觀橋及藝術裝置亭。
銜接區?：臺地步道硬化、入口綠化及毛石片墻（補充方案設計范圍）
中標人：截止目前未查詢到中標信息
四川省涼山州昭覺縣竹核溫泉項目總體策劃及概念性規劃
時間：7月4日
招標單位：昭覺縣宏泰礦業開發有限責任公司
招標金額：未披露
采購內容：
擬對竹核溫泉項目的總體策劃及概念性規劃服務進行采購。
項目定位為溫泉休閑度假旅游區，計劃占地300畝，建設內容包括溫泉養生中心、會議接待基地、旅游休閑地產、運動游樂基地及溫泉特色產品開發等
中標人：上海景域奇創旅游文化發展有限公司
中標金額：180萬元
鄰水縣華鎣山太陽谷溫泉旅游度假區EPC+O服務
時間：7月2日
招標單位：鄰水讓水文化發展有限公司
招標金額：未披露
采購內容：依托牟家金鳳溫泉資源，融合鄰水地域文化，打造集溫泉療養、健康管理、體育運動、休閑娛樂于一體的綜合度假區。
?建設規模?：總建筑面積約 ?5萬平方米?，涵蓋溫泉泡池、湯屋、溫泉水世界主題樂園、文化廣場、美食街、商業綜合體及配套設備用房等設施。
施工圖設計（含土石方、裝修、景觀、地下停車場等專項設計）、預算編制、施工技術指導及后續服務
中標人：中建-大成建筑有限責任公司
中標金額：3.36億元
烏拉特后旗東升廟溫泉康旅項目
時間：7月2日
招標單位：內蒙古東升廟溫泉康養旅游發展有限公司
招標金額：1.2億元
項目概況：內蒙古首家沉浸式溫泉休閑療養康旅基地，建筑面積 ?1.8萬平方米?，新建三層鋼結構酒店。
中標人：?包頭市第四建筑有限責任公司?（牽頭方）與 ?晟創工程技術服務有限公司?（設計方）聯合體
中標金額：1.037億元?
巢湖深業溫泉酒店水上游樂設施采購
招標時間：7月1日
招標單位：巢湖深業誠毅地產有限公司御泉莊分公司
招標金額： 22.54萬元
中標人：廣州鴻興水上樂園設備有限公司
中標時間：7月14日
中標金額：21.06萬元
8月溫泉項目開發熱度如何？我們將繼續觀察。
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