溫泉市場動態
6月溫泉項目開發資訊：熱度持續下降！
作者：海森溫泉設計院 發布時間：2025-07-23 閱讀量：0
6 月，隨著氣溫持續升高，溫泉旅游業逐步邁入淡季，溫泉項目開發熱度也呈現持續走低態勢。據海森文旅不完全統計，6 月溫泉項目開發資訊信息僅有 4 條，較 5 月少 4 條；招投標項目信息有 11 個，比 5 月少 5 個。從這兩方面數量來看，6 月溫泉項目開發熱度持續下降的趨勢較為明顯。此外，經不完全統計，6 月溫泉項目資產變更或拍賣信息至少有 16 條，數量甚至超過了項目開發資訊，這也從側面反映出 6 月溫泉旅游市場的發展狀況并不樂觀。以下將為您詳細介紹各項目的具體信息。
01/6月溫泉項目簽約、開業資訊
6月27日，在福建安溪縣舉辦的“文旅招商項目集中簽約儀式”中，弘橋溫泉生態旅游區項目簽約，該項目定位為溫泉度假綜合體，涵蓋溫泉康養、生態旅游等業態。
6月14日，在2025遼寧省高品質文體旅融合發展大會文體旅產業專題招商活動上，丹東東湯溫泉滑雪度假區項目成功簽約，項目將依托鳳城東湯鎮豐富的地熱資源和山地生態資源，圍繞冰雪運動、溫泉康養、山地休閑三大功能板塊，打造集旅游、康養、運動、度假為一體的全時文旅目的地。另外會上，遼寧奕豐實業集團與蓋州市還簽約了“奕豐北方溫泉城生態康養示范小鎮項目”，該項目總投資約6億元，將打造集醫療保健、療養康復、非遺商業、健身娛樂、溫泉度假和休閑觀光于一體的全國一流、東北最大的生態化、智能化、國際化健康養生養老社區，為營口溫泉康養核心區建設注入強勁動力。
6月21日，百車河溫泉度假酒店二期、親子樂園蟹寶王國及水云居民宿三大項目聯合開業。據了解，新開業的三個項目占地面積15.43畝，建筑面積13026平方米，三個項目的開業讓景區從單一溫泉度假向 “住宿 + 親子 + 會務” 綜合體轉型。其中新建的酒店二期99間客房包含親子房、棋牌房等特色房型，所有房間配備智能管家系統，同時新增3個會議室與5個餐飲空間，可承接200人規模的高端會務。
6月，位于都勻市綠茵湖產業園區毛尖大道西段的匯悅溫泉度假酒店改造后重新營業。截止開業當天，該酒店一期已開放主樓、貴賓樓、宴會大廳和別墅區，共計126間客房、214張床位。二期將推出溫泉區域及民宿區，三期計劃完成公寓樓裝修，新增80間客房、140余個床位。酒店提供雙床豪華房、大床房、家庭房等八大房型，基礎房型面積約40平方米，中央空調等現代化設施一應俱全。
02/6月溫泉項目招投標信息
四川省涼山州昭覺縣竹核溫泉項目總體策劃及概念性規劃
招標時間：6月20日
招標單位：昭覺縣宏泰礦業開發有限責任公司
招標金額：未披露
招標內容：項目聚焦竹核溫泉資源開發，要求完成?總體策劃及概念性規劃?，具體包括：
溫泉綜合體定位（如“溫泉+景區”“溫泉+康養”等模式）；
結合彝族文化特色，設計高端SPA、會議中心、運動游樂等業態；
提出投資效益分析及開發周期建議，目標建成涼山州標桿性文旅項目。
中標人：上海景域奇創旅游文化發展有限公司
中標時間：7月4日
中標金額：180萬元
[四川省·廣安市·市本級][公開招標][施工]鄰水縣華鎣山太陽谷溫泉旅游度假區(項目名稱)設計施工總承包EPC+O標段
招標時間：6月30日
招標單位：鄰水讓水文化發展有限公司
招標金額：未披露
中標人：截止目前未查詢到中標信息
統景風景區溫泉、酒店文旅融合等策劃設計服務采購項目
招標時間：6月28日
招標單位：?重慶統景旅游開發有限公司
招標金額：25萬元
中標人：截止目前未查詢到中標信息
郴州十畝溫泉旅游度假區創國家級旅游度假區規劃編制項目
招標時間：6月27日
招標單位：郴州市蘇仙區文化旅游廣電體育局
招標金額：126萬元
中標人：截止目前未查詢到中標信息
南溫泉國際度假區溫泉+文旅總體策劃及實施規劃
招標時間：6月16日
招標單位：重慶巴洲大健康產業發展集團有限公司
招標金額：9萬元
招標內容：
聚焦南溫泉國際度假區文旅融合開發，具體包括：
（1）?總體策劃?：
整合巴渝文化、紅色文化、抗戰文化及溫泉資源，創建“不夜南泉”IP?；
提出“溫泉+景區”“溫泉+康養”等業態融合模式?3。
（2）?實施規劃?：
優化基礎設施（如花溪河步道、森林防火通道）及文旅配套設施?；
設計數字智慧演藝帶（如《川劇火鍋》沉浸式實景演出）及溫泉度假體驗升級方案?；聯動99號院、南泉會、金雞嶺等片區，規劃國際文旅度假區功能布局。?
中標人：截至目前，公開渠道暫未查詢到中標單位及中標金額信息?
麻林溫泉森林國際高端社區片區總體規劃項目
招標時間：6月12日
招標單位：長沙縣路口鎮人民政府
招標金額：197.48萬元
招標內容：該項目聚焦麻林溫泉森林國際高端社區片區的總體規劃編制服務，要求整合溫泉、森林資源優勢，設計打造成為鄉村振興標桿區、文旅融合樣板區；具體采購需求包括總體規劃方案制定等。
中標單位：中國建筑第五工程局有限公司
中標時間：6月24日
中標金額：162.8萬元
大名縣溫泉產業總體策劃咨詢服務項目
招標時間：5月27日
招標單位：大名縣住房和城鄉建設局（大名縣城市管理綜合行政執法局、大名縣人民防空辦公室）
招標金額：191.50萬元
招標內容：
聚焦溫泉產業全域發展策劃，核心要求包括：
?產業定位?：結合大名縣溫泉資源稟賦，提出產業融合模式（如“溫泉+康養”“溫泉+文旅”）及空間布局規劃?12；
?實施路徑?：
制定品牌IP打造、產品體系設計及投資運營策略?1；
提出開發時序與效益分析，推動區域文旅升級?
中標人：珠海天沐溫泉旅游發展股份有限公司
中標時間：6月11日
中標金額：190.58萬元
寧鄉灰湯華天城文旅綜合項目規劃策劃與規劃方案設計信息
招標時間：5月30日
招標單位：湖南灰湯溫泉華天城置業有限責任公司
招標金額：98萬元
招標內容：招標內容?
（1）?規劃范圍?：
l對現有灰湯溫泉華天城酒店、溫泉中心、會議中心等設施進行改造升級，挖掘溫泉核心價值；
l對388畝文體用地進行整體規劃，植入文旅、康養、體育等業態，打造差異化文旅綜合體；
l同步規劃334畝商住用地開發價值。
（2）?成果要求?：
l30天內完成策劃方案，60天內完成概念規劃，90天內提交全部設計成果；
l需包含可行性研究報告、經濟效益測算及客源分析
中標單位：中國建筑技術集團有限公司?
中標時間：6月27日
南木林縣普當鄉朗龍村溫泉改造升級項目
招標時間：6月19日
招標單位：南木林縣普當鄉人民政府?
招標金額：70.5萬元
中標人：中國石油集團井下作業公司?
中標金額：?人民幣655955元
通渭溫泉度假區游客服務中心基礎設施提升項目
招標時間：5月27日
招標單位：定西市通渭縣文化旅游開發有限責任公司
招標金額：80.18萬元
中標人：甘肅佳辰建設有限責任公司
中標時間：6月25日
中標金額：80.17萬元
本溪水洞溫泉酒店改造項目水循環系統
招標時間：6月19日
招標單位：本溪市建工建筑工程有限公司
招標金額：未披露
中標人：截止目前未查詢到中標信息
03/資產轉讓與產權交易信息
6月30日，樂昌市人民法院發布“關于海南省臨高縣博厚鎮碧桂園金沙灘溫泉酒店一區C棟101號房（第二次拍賣）的公告”，金額30.60萬元；
6月30日，衡陽市南岳區人民法院關于衡陽市南岳區東方泉溫泉酒店有限責任公司經營場所內所有的設施設備（第一次拍賣）的公告，金額56萬元；
6月30日，仁懷市人民法院發布“關于貴州省仁懷市魯班街道辦事處尚禮村仁懷市南部新城溫泉酒店東側A地塊建設項目4-1-8-1號住房公告”，金額118.8萬元；
6月27日，信宜市文化廣電旅游體育局發布“關于為【西江溫泉度假村資產評估報告編制】公開選取【資產評估】機構的公告”；
6月27日，惠州市惠城區人民法院發布“關于惠州市橫瀝鎮溫泉大道2號惠林湯泉山莊（黃沙洞溫泉度假區南區二期B1a型度假屋）108棟04號房地產（變賣）公告”，金額82.4萬元；
6月26日，?？谑忻捞m區人民法院發布“關于?？谑行阌^濱海大道270號浪琴灣國際溫泉度假村E5幢507房（變賣）的公告(變賣)公告”
6月24日，乳山市人民法院發布“關于大連浮渡河溫泉酒店地上建筑物（第二次拍賣）的公告”，金額1049.33萬元；
6月24日，九江市濂溪區人民法院發布“關于永修縣柘林鎮易家河村廬山西海國際溫泉度假村28棟311室（第二次拍賣）的公告”
6月20日，安徽金孔雀溫泉旅游度假村有限公司發布“安徽金孔雀溫泉旅游度假村有限公司招募投資人公告”
6月18日，國御溫泉度假小鎮股份有限公司發布“預重整案意向投資人預招募公告”
6月16日，關于白山市臨江市花山鎮老三隊溫泉酒店資產推介
6月13日，菏澤龍田溫泉度假村有限公司發布抵債資產拍賣公告；
6月7日，菏澤牡丹源溫泉小鎮旅游發展股份有限公司發布“菏澤牡丹源溫泉小鎮旅游發展股份有限公司整體資產一宗拍賣會”；
6月6日，廣東省河源市紫金縣九和鎮御臨門溫泉度假村2850號，金額118.23萬元；
6月5日，濱州沾化御泉福邸溫泉度假村發布抵債資產的招商推介會；
6月4日，北川羌族自治縣人民法院發布“關于四川省綿陽市北川羌族自治縣永昌鎮馬鞍路“北川羌多娜溫泉度假區-羌多娜風情小鎮示范區公告”，金額143.01萬元。
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7月溫泉項目開發熱度如何？我們將繼續觀察。
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